Аналитики констатируют активное развитие строительства индивидуальных жилых домов в Ярославле и Ярославской области. Для этого есть несколько причин:
- возможность за те же деньги получить дом большей площади, чем городская квартира в многоэтажке;
- городские удобства без недостатков, свойственных большим городам, – загазованности, некачественной воды, перегруженности улиц;
- наличие приусадебного участка, независимость от привычек и распорядка дня соседей;
- возведение дома по индивидуальному проекту с учетом реальных потребностей собственников;
- спокойный отдых после напряженной работы, недоступный в городе.
«СПК» предлагает свои услуги в строительстве загородных домов «под ключ» в Ярославле, а также дач и сопутствующих сооружений – бань и гаражей. Возведенные компанией коттеджи украшают не только столицу, но и Рыбинск, и Переславль, и их пригороды.
Возведение коттеджей
Наибольшим спросом у клиентов пользуются проекты загородных домов для постоянного проживания. Заказчиками выступают как частные лица, так и организации, реализующие сданные в эксплуатацию сооружения.
Конечно, приобрести полностью готовое здание проще, но, во-первых, покупка обойдется дороже, во-вторых, могут потребоваться переделки под нужды клиента. Компания «СПК» настоятельно рекомендует владельцам земельных участков под индивидуальную застройку обращаться напрямую к специалистам, которые возьмут на себя подготовку всей проектной документации и собственно строительство загородных домов и коттеджей для своих клиентов.
«СПК» строит одно-, двух-, реже трехэтажные здания с различными типами фундамента, зависящими от параметров строения, используемых материалов и особенностей почвы, с укрепленным цоколем. Элитные коттеджи выполняются исключительно по индивидуальным проектам из материалов экстра-класса.
Необходимая часть загородного участка – гараж. Его планируют в виде навеса к дому, пристроя, части цокольного этажа или как отдельно стоящее сооружение, чаще всего их ячеистого бетона – хорошего теплоизоляционного материала, обладающего повышенной пожаростойкостью.
Строительство частных дачных домов в Ярославле
Дачные участки есть у многих ярославцев, но далеко не на каждом из них стоит капитальный дом для всесезонного проживания. Между тем, в ближайшем будущем власти упростят вопрос прописки в садовом домике, и семьи с детьми или пенсионеры смогут выбрать для себя более здоровую атмосферу. Важным условием регистрации будет состояние дома, его пригодность для комфортного существования, поэтому многие владельцы садов озабочены строительством коттеджей и дачных домов «под ключ».
Обычно дачники предпочитают небольшие, но уютные одноэтажные дома с просторными верандами, со всеми удобствами, чтобы их содержание не оказалось накладным. Компания «СПК» подберет для таких заказчиков качественный бюджетный вариант.
Безусловно, даже при наличии современной канализации на участке необходима традиционная деревянная баня с парной, душем и комнатой для отдыха. Компания «СПК» проектирует, строит и оборудует здания любой площади и комплектации.
Материалы для строительства
Баня – единственное исключение из многолетней тенденции отказа от дерева как горючего материала. В вопросе строительства коттеджей в Ярославле симпатии заказчиков делятся между кирпичом и ячеистым бетоном.
Кладка из кирпича прочнее, эффектнее, играет декоративную роль без каких-либо дополнений. Этот материал морозо-, жаро- и влагостоек, но достаточно дорог.
Для ячеистого бетона обязательна фасадная облицовка: он хорошо впитывает влагу и может треснуть при минусовых температурах без внешней защиты.
Его теплоизоляционные свойства выше, чем у кирпича, который нуждается в дополнительном слое укрывающих материалов. Часто применяемую разновидность ячеистого бетона –пенобетон – сейчас потеснил более простой в обработке и в то же время прочный газобетон.
Специалисты «СПК» рекомендуют для зданий в несколько этажей использовать кирпич или комбинировать кирпичный первый этаж с бетонными последующими. Для строительства дома из газобетона или пеноблоков необходим мощный фундамент: небрежность в этом вопросе может привести к трещинам во всей конструкции.
Стоимость возведения ИЖД
Реальная стоимость жилищного строительства определяется многими факторами – степенью индивидуальности проекта, выбором строительных и отделочных материалов, спецификой участка, площадью застройки, особенностями подключения к коммуникациям.
Самостоятельно рассчитать цены на строительство домов невозможно – для этого необходимо обратиться к экспертам. Компания «СПК» предлагает свои услуги по оценке условий строительства и, соответственно, стоимости полного цикла работ. Специалисты выезжают на участок, проверяют все документы, производят расчеты, после чего оформляют официальные результаты экспертизы с предварительной оценкой затрат.
Точная цифра расходов интересует каждого клиента, но тем, кто ищет бюджетный вариант, она нужна вдвойне. Компания дорожит своими заказчиками и подскажет им, на чем можно сэкономить, от каких элементов отказаться. Предложения эти в основном касаются выбора материалов, типовых проектов, но ни в коем случае не экономии на безопасности и прочности строения.
Как сэкономить на строительстве
В минимальную (из возможного) сумму обойдутся одноэтажные дома небольшой площади, возводимые по типовому проекту без каких-либо излишеств из недорогих материалов. Вместо гаража достаточно будет стационарного навеса над автомобилем. Специально для пожилых пар разработаны миниатюрные дома, состоящие из гостиной, объединенной с кухней, спальни и ванной.
Если состояние старого фундамента позволяет, то после его необходимого укрепления новый дачный дом может быть построен на нем. Подведенные к участку коммуникации также снижают стоимость строительства жилых домов и коттеджей.
Компания «СПК» получает все строительные и отделочные материалы по низким ценам от проверенных поставщиков из Ярославля и других регионов и не завышает стоимость своих услуг.
Можно будет снизить и стоимость работ по кирпичному строительству: комплексный проект обойдется достаточно дорого, но все же дешевле отдельных операций по проектированию, возведению и отделке. Выбор типового архитектурно-строительного и дизайнерского проекта даст существенную скидку. Индивидуальность дому придадут облицовка и интерьер, так что повторов можно не опасаться.
Предложения для малого и среднего бизнеса
Районы, выделенные под индивидуальное малоэтажное строительство, нуждаются в разнообразных коммерческих объектах. Наиболее востребованы магазины, кафе, парикмахерские, станции по ремонту автомобилей. Это хороший шанс для запуска новых проектов, ведь строительство торговых помещений в пригородах и по области не так затратно, как в самом Ярославле. Кроме того, есть вероятность получить субсидии на развитие бизнеса от государства.
Компания «СПК» поможет предпринимателям в коммерческом строительстве торговых центров и гостиниц для туристов. Опыт работы в этой области позволяет гарантировать успех. Дополнительное предложение – ремонт и подготовка к открытию магазинов внутри торговых центров.
