Комплексное строительство
Коммерческих объектов недвижимости

в центральной части России

Адрес:
г. Ярославль ул. Большая Федоровская 46

Выполнение планировочных схем земельного участка в Ярославле

составление планировочного плана
Планировочная схема организации земельного участка отображает данные о:
  • его площади;
  • типе ограждения;
  • № градостроительного плана;
  • площади строительного сооружения;
  • этажности постройки и общей высоте;
  • проценте застройки и его расчёте;
  • составе объекта.
Звоните: +7 (4852) 700-743, +7-930-120-26-73
Перезвоните мне
Перезвоните мне
Ваше имя или название организации
Ваш E-mail или телефон*

Специфика планировочной схемы участка

Назначение такой схемы - отобразить месторасположение настоящих либо запланированных строительных объектов, которые не могут противоречить плану общегородской застройки. Выдача разрешения на ведение строительства либо реконструкцию без этой схемы невозможна; она прилагается к заявлению.

Планировочная схема участка подразделяется на текстовую и графическую части (вторая является результатом топосъёмки, М: 1: 500). Ранее эту задачу осуществлял генплан.Существуют различия в требованиях к СПОЗУ для ИЖС, физических и юрлиц.

При необходимости в составлении СПОЗУ, обратитесь за помощью к специалистам нашей компании. Профессионализм, оперативность, индивидуальный подход гарантируются!

 

Курьезные случаи при выполнении данного вида работ:

Заказали выполнение схемы для подачи документов на реконструкцию жилого дома и принесли ГПЗУ, паспорт БТИ со схемой было и стало. Начинаем разбираться и отрисовывать данные которые предоставили и вот не задача получается что на топосьемке нарисован дом 10 х 12 хотя раньше был дом 6 х 10 а в БТИ дом уже 10 на 18 и по построению выходит что дом то уже стоит на участке соседей причем почти на половину. Получилось что люди уже живут более 10 лет и не знают что дом у них стоит на участке соседей. Вот и получилось что заказчик пришел решить один вопрос, а теперь у нас целый комплекс вопросов с разными компетенциями. Тут теперь и юридические и кадастровые и проектные вопросы переплетаются.

 

Вы приобрели земельный участок, и хотите знать, какими возможностями располагает данная территория. Для этого требуется разработать «Схему планировочной организации земельного участка» (СПОЗУ).  Всего на нескольких листах предоставляется максимальная информация о возможностях земельного участка, (что можно разместить, что нельзя). Это относится как участкам под застройку индивидуальными жилыми домами, так и многоквартирными жилыми домами. СПОЗУ отвечает на вопросы по эффективному и максимальному использованию территории. В процессе подготовки просчитывается: площадь застройки, площадь озеленения, площадь твердых покрытий, наличие  объектов инфраструктуры, рассчитывается количество жителей, участок делится на определенные зоны, указываются требуемые инженерные сети.

viber image11viber image

Ответим на все вопросы
Задать вопрос
Задать вопрос
Контактный телефон или e-mail*
Ваш вопрос
Наши партнеры
1
2
3
4
5
Яндекс.Метрика