Комплексное строительство
Коммерческих объектов недвижимости

в центральной части России

Адрес:
г. Ярославль ул. Большая Федоровская 46

Статьи по строительству

« Назад

Пять шагов к своей мечте  25.10.2013 05:57

domik52.jpg Большинство людей мечтает о собственном доме, «семейном гнезде», в которое разлетевшиеся по жизни дети всегда могут вернуться или приехать в гости. Сегодня всё большему количеству россиян строительство жилья становится доступным в материальном плане.
Давайте проследим основные этапы, которые предстоит пройти будущему счастливому обладателю: выбор места, строительное проектирование жилого дома или реализация проекта под ключ (когда компания, разработавшая проект, занимается и строительством спроектированного объекта и далее, до новоселья).
Первый шаг - выбор места под строительство.
61746961.jpgНа этом этапе будущего счастливого обладателя жилья ожидает множество нелёгких вопросов. Необходимо оценить экологию того района, в котором вы собираетесь строиться, состояние грунтов в месте будущего строительства.
Немаловажную роль играет наличие или отсутствие на новом месте возможности подключения к централизованным сетям жизнеобеспечения (электроснабжение, газ, холодное и горячее водоснабжение, канализация). Если у вас есть машина, то необходимо оценить состояние подъездных путей. Если личный транспорт в семье отсутствует, важным фактором станет наличие в вашем районе транспорта общественного.
Инфраструктура в том месте, где будет жить ваша семья после завершения строительства, тоже является одним из важнейших факторов. Наличие дошкольных и школьных учреждений, доступность медицинской помощи, близкое расположение предприятий торговли. Недооценка хотя бы одного из указанных показателей может серьёзно осложнить вашу жизнь в будущем.
В18072013-18.jpgажно понять, какой статус имеет предлагаемый вам под строительство земельный участок, кто и на каких условиях вам его продаёт. В противном случае может случиться так, что по решению суда ваш готовый дом просто снесут или любовно выстроенный ландшафтный дизайн участка перечеркнёт котлован ремонтируемого газопровода.
Приняв окончательное решение по выбору земельного участка и оформив его в собственность (но не ранее), можно совершить второй шаг на пути к осуществлению своей мечты. Этот шаг именуется выбором проекта будущего «семейного гнёздышка». Здесь необходимо учитывать множество факторов: от технических возможностей реализации того или иного проекта, до предпочтений каждого из членов семьи. Вопрос можно решить тремя путями: выбрать один из предложенных вам типовых проектов, заказать дизайнеру проектирование жилого дома или осуществить проектирование самостоятельно. Последний вариант может быть реализован только в том случае, если у вас имеется соответствующее профильное образование. Самое оптимальное решение на данном этапе - это прибегнуть к помощи профессионалов.
home15615.jpg Третьим шагом на пути к достижению заветной цели станет выбор подрядчика, занимающегося строительством частных домов, которому вы доверите выполнение работ. Прежде чем заключить договор, необходимо поинтересоваться репутацией строительной организации, тем, насколько давно она занимается подобного рода услугами, численностью персонала и наличием собственной строительной техники. Далеко не лишним будет посещение офиса компании и её промзоны, на которой хранится и обслуживается специальная техника. Наличие необходимых разрешительных документов, членство компании в СРО - все эти и многие другие вопросы также не должны остаться без вашего внимания.
PR20121225144420.JPG Выбрав компанию, делаем шаг четвёртый. Переходим к непосредственному строительству коттеджа под ключ. Для того чтобы иметь возможность контролировать ход работ и качество их выполнения вам крайне желательно научиться читать исполнительные чертежи. В строительстве любого объекта это атрибут обязательный. Чтобы работы шли бесперебойно, а их итоговая стоимость не оказалась для вас неприятной неожиданностью, подойдите очень внимательно к изучению текстов тех документов, которые вы подписываете. На этом этапе обойтись без грамотного юриста практически невозможно.
И, наконец, шаг пятый. Юридическое оформление в собственность готового домовладения, включающее, в том числе, и утверждение чертежа планировки дома. Этот вопрос также можно решить двумя путями. Убить месяц или более, потеряв при этом кучу нервов и здоровья, но оформить всё самостоятельно. Либо обратиться в специализированную компанию, которая в минимально возможные сроки выполнит это за вас и в ваших интересах.
Документы на руках. Мебель завезена и расставлена. Поздравляем. Пришло время звать гостей на новоселье. Счастья Вам и вашей семье на новом месте!


Наши партнеры
1
2
3
4
5
Яндекс.Метрика